Вы здесь

Землеустроительная экспертиза

Высылаем сопроводительную документацию в день обращения

Двенадцатилетний опыт работы на рынке

Проведем экспертизу в сроки от 2 дней

Землеустроительная экспертиза необходима для определения точного месторасположения земельного участка и его фактических размеров. Чаще всего в ходе исследования определяются точные границы участка, путем сравнения полученной информации с границами из документации. Также часто вызывают специалистов, чтобы разделить один участок на несколько частей в нужных пропорциях.

Сегодня очень много спорных дел, связанных с куплей-продажей земельных участков. Они касаются и землепользования, и землевладения. Экспертиза позволяет разрешить конфликт как в досудебном порядке, так и в рамках судебного разбирательства.

В процессе делопроизводства часто назначается землеустроительная экспертиза. В заключении должны быть указаны следующие параметры:

  • Точное расположение участка земли.
  • Сроки экспертной оценки.
  • Ответы на вопросы суда в рамках расследования.
  • Стоимость услуг.

Цены

Цена заключения: 
от 15000 ₽
Сроки: 
от 3 рабочих дней
Пригодность для суда: 
Пригодность для суда

Порядок проведения землеустроительной экспертизы

Землеустроительные экспертизы проводят в досудебном порядке, а также в рамках судопроизводства. Они могут различаться по виду: межевые работы, строительная геодезия, рецензия на заключение стороннего эксперта, экспертные работы по выносу границ или разделу имущества.

Люди всегда стремились иметь свою землю. Часто это шло в разрез с принятыми нормами права. Постепенно все стало узакониваться с развитием рынка, современных цифровых технологий и сервисов государственных регуляторов. Наши специалисты помогут решить все проблемы с самовольным захватом земли, определением порядка пользования и других спорах.

Советуем всегда предварительно проконсультироваться с профессионалами в таком тонком вопросе. За получением дополнительной информации обращайтесь по номеру 8 (812) 566-56-20 или по форме обратной связи.

Цели проведения землеустроительной экспертизы

Основные цели экспертизы можно разделить на несколько категорий:

  • Нахождение точного расположения участка с его реальной площадью и границами по документам.
  • Проверка нескольких участков земли на накладку границ.
  • Вычисление общей площади строений на выбранном участке.
  • Вычисление площади, свободной от строений.
  • Определение чужого имущества на участке земли.
  • Определение выхода границ участка за территорию по документам.
  • Выяснение возможности проведения строительных работ на данной территории.
  • Исследование всех документов по землеустройству на участке.

Требования к заказчику при проведении землеустроительной экспертизы

Эксперты компании должны получить на руки целый перечень необходимых документов, чтобы начать обследование объекта:

  • Нужно указать точный адрес, где находится земельный участок или участки.
  • Предоставить всю правоустанавливающую документацию (свидетельство регистрации, договор купли-продажи и другое).
  • Взять выписку из кадастровой палаты или показать паспорт недвижимого объекта.
  • Предоставить перечень всех строений на участке земли.
  • Показать межевой план, если таковой имеется.

Это лишь минимальный набор документов. Часто требуются дополнительные запросы на различные материалы и документы, которые нужны для землеустроительной экспертизы.

Этапы проведения землеустроительной экспертизы

Землеустроительная экспертиза всегда начинается со знакомства с документами, которые связаны со строением и участком земли. Совместно с заказчиком составляется планы работы и алгоритм последующих действий.

Специалисты выезжают на место, чтобы осмотреть территорию при помощи современного технического оборудования. Все собранные данные анализируются и обрабатываются в специальных программах. На их основе составляется заключение экспертов. Именно так кратко можно описать все этапы и порядок действий во время проведения землеустроительной экспертизы.

Иногда возникают ситуации, что у экспертов разнятся мнения по одному и тому же вопросу. Все это тоже вносится в единое заключение, которое может быть уже рассмотрено в ходе суда.

Сроки проведения

Сроки землеустроительной экспертизы определяются только после предоставления всей документации и понимания сложности поставленных задач. Все зависит и от размера земельного участка, и от количества построек, и от наличия документов.

Обычно на работы уходит не менее трех рабочий дней. В среднем, все экспертные задачи выполняются за 2 недели. При заключении договора всегда указываются и проговариваются точные сроки на все этапы экспертизы.

Результаты проведения экспертизы

Экспертное заключение должно быть выполнено в строгом соответствии со всеми принятыми нормами на территории РФ, чтобы его можно было использовать в суде. В нем эксперты обязаны ответить на спорные вопросы максимально понятно для всех сторон конфликта.

В результате трудоемкой и кропотливой работы не только выдается информация по всем найденным нарушениям, но и даются рекомендации по способу их оптимального решения.

Получить консультацию
Возможно, Вас также заинтересует

С 2018-года в силу вступили изменения 44-Ф3. Они регулируют контрактные обязательства при закупках для федеральных и муниципальных нужд.

Любые дорожно-строительные работы проводятся согласно установленным правилам и нормативам, где всегда учитываются особенности местности.

Если не удается решить спор в досудебном порядке, то приходится обращаться в суд для решения проблемы.

Обратная связь