Землеустроительная экспертиза

Высылаем сопроводительную документацию в день обращения

Двенадцатилетний опыт работы на рынке

Проведем экспертизу в сроки от 2 дней

Землеустроительная экспертиза необходима для определения точного месторасположения земельного участка и его фактических размеров. Чаще всего в ходе исследования определяются точные границы участка, путем сравнения полученной информации с границами из документации. Также часто вызывают специалистов, чтобы разделить один участок на несколько частей в нужных пропорциях.

Сегодня очень много спорных дел, связанных с куплей-продажей земельных участков. Они касаются и землепользования, и землевладения. Экспертиза позволяет разрешить конфликт как в досудебном порядке, так и в рамках судебного разбирательства.

В процессе делопроизводства часто назначается землеустроительная экспертиза. В заключении должны быть указаны следующие параметры:

Точное расположение участка земли.
Сроки экспертной оценки.
Ответы на вопросы суда в рамках расследования.
Стоимость услуг.

Цены

Цена заключения:

от 15000 ₽

Сроки:

от 3 рабочих дней

Пригодность для суда:

Пригодность для суда

Порядок проведения землеустроительной экспертизы

Землеустроительные экспертизы проводят в досудебном порядке, а также в рамках судопроизводства. Они могут различаться по виду: межевые работы, строительная геодезия, рецензия на заключение стороннего эксперта, экспертные работы по выносу границ или разделу имущества.

Люди всегда стремились иметь свою землю. Часто это шло в разрез с принятыми нормами права. Постепенно все стало узакониваться с развитием рынка, современных цифровых технологий и сервисов государственных регуляторов. Наши специалисты помогут решить все проблемы с самовольным захватом земли, определением порядка пользования и других спорах.

Советуем всегда предварительно проконсультироваться с профессионалами в таком тонком вопросе. За получением дополнительной информации обращайтесь по номеру 8 (812) 566-56-20 или по форме обратной связи.

Цели проведения землеустроительной экспертизы

Основные цели экспертизы можно разделить на несколько категорий:

Нахождение точного расположения участка с его реальной площадью и границами по документам.
Проверка нескольких участков земли на накладку границ.
Вычисление общей площади строений на выбранном участке.
Вычисление площади, свободной от строений.
Определение чужого имущества на участке земли.
Определение выхода границ участка за территорию по документам.
Выяснение возможности проведения строительных работ на данной территории.
Исследование всех документов по землеустройству на участке.

Требования к заказчику при проведении землеустроительной экспертизы

Эксперты компании должны получить на руки целый перечень необходимых документов, чтобы начать обследование объекта:

Нужно указать точный адрес, где находится земельный участок или участки.
Предоставить всю правоустанавливающую документацию (свидетельство регистрации, договор купли-продажи и другое).
Взять выписку из кадастровой палаты или показать паспорт недвижимого объекта.
Предоставить перечень всех строений на участке земли.
Показать межевой план, если таковой имеется.

Это лишь минимальный набор документов. Часто требуются дополнительные запросы на различные материалы и документы, которые нужны для землеустроительной экспертизы.

Этапы проведения землеустроительной экспертизы

Землеустроительная экспертиза всегда начинается со знакомства с документами, которые связаны со строением и участком земли. Совместно с заказчиком составляется планы работы и алгоритм последующих действий.

Специалисты выезжают на место, чтобы осмотреть территорию при помощи современного технического оборудования. Все собранные данные анализируются и обрабатываются в специальных программах. На их основе составляется заключение экспертов. Именно так кратко можно описать все этапы и порядок действий во время проведения землеустроительной экспертизы.

Иногда возникают ситуации, что у экспертов разнятся мнения по одному и тому же вопросу. Все это тоже вносится в единое заключение, которое может быть уже рассмотрено в ходе суда.

Сроки проведения

Сроки землеустроительной экспертизы определяются только после предоставления всей документации и понимания сложности поставленных задач. Все зависит и от размера земельного участка, и от количества построек, и от наличия документов.

Обычно на работы уходит не менее трех рабочий дней. В среднем, все экспертные задачи выполняются за 2 недели. При заключении договора всегда указываются и проговариваются точные сроки на все этапы экспертизы.

Результаты проведения экспертизы

Экспертное заключение должно быть выполнено в строгом соответствии со всеми принятыми нормами на территории РФ, чтобы его можно было использовать в суде. В нем эксперты обязаны ответить на спорные вопросы максимально понятно для всех сторон конфликта.

В результате трудоемкой и кропотливой работы не только выдается информация по всем найденным нарушениям, но и даются рекомендации по способу их оптимального решения.

Примеры наших работ

28.12.2019

Обследование торгового комплекса

Эксперт:

Аверченко Глеб

Подробнее

Вы здесь